Budujemy domy pod klucz na Lubelszczyźnie - wokół Lublina i w całym województwie, od Puław po Zamość. Cena jest stała i znana przed podpisaniem umowy, a formalności, budowę i odbiór prowadzi jeden zespół.
Cztery pola i widełki masz od razu - bez maila i bez czekania na oddzwonienie.
Lubelskie to region, w którym budżet na dom sięga dalej niż w większości kraju: działki są tańsze, a ekspresówki S17 i S19 skróciły dojazdy na tyle, że mieszkanie pod Lublinem i praca w mieście przestały być kompromisem. Swoją specyfikę mają za to grunty - lessy wymagają uwagi przy fundamentach. Poniżej szczegóły.
Bezpłatna wycena
Wokół Lublina buduje się głównie w Niemcach, Jastkowie, Głusku, Wólce i Konopnicy - kilkanaście minut od centrum, wciąż w cenach dalekich od podwarszawskich. Miasto rośnie nierównomiernie, więc po stronie północnej i zachodniej łatwiej o uzbrojoną działkę niż na południu.
Poza aglomeracją swoje rynki mają Zamość, Puławy, Chełm i Biała Podlaska. Sporo inwestycji to powroty w rodzinne strony - dom stawiany na działce, która od pokoleń należy do rodziny.
Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej - cena jest stała od podpisania umowy i nie rośnie w trakcie budowy. Ostateczna kwota zależy od metrażu, technologii i warunków na działce.
Niższy niż w zachodniej Polsce koszt gruntu zostawia w budżecie przestrzeń: za tę samą łączną kwotę stawia się tu często dom większy o pokój albo od razu z pompą ciepła i fotowoltaiką.
Wyżyna Lubelska to największy w Polsce obszar gruntów lessowych. Suchy less jest nośny i buduje się na nim dobrze, ale po zawilgoceniu potrafi osiadać - dlatego kluczowe jest odprowadzenie wody z okolic fundamentów i staranne wykonanie opaski oraz drenażu.
W praktyce: badania geotechniczne przed projektem, posadowienie dobrane do wyniku, a przy budowie pilnowanie, żeby wykop nie stał tygodniami otwarty na deszcz. Robimy to od lat i lessowe działki nie mają przed nami tajemnic - charakterystyczne wąwozy okolic Kazimierza i Nałęczowa to właśnie ślad tej geologii.
Ścieżka jest standardowa: plan miejscowy albo warunki zabudowy, projekt, pozwolenie na budowę i zgłoszenia - papierologią zajmuje się nasz zespół.
Lokalnie uwagi wymagają strefy uzdrowiskowe Nałęczowa, otuliny parków krajobrazowych i roztoczańskiego parku narodowego oraz tereny zalewowe wzdłuż Wisły, Wieprza i Bugu. Duża część działek na wsiach to grunty rolne - sprawdzamy potrzebę odrolnienia, zanim cokolwiek podpiszesz.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces budowy własnego domu - od pierwszych decyzji, przez wybór technologii, aż do ostatniego gwoździa. Podzielimy się rzetelną, zdobywaną latami wiedzą i zaproponujemy konkretne rozwiązania.
Z nami budowa własnego domu przestanie być magią, a stanie się realnym i osiągalnym planem.
Budujemy domy od 26 lat.
Masz już projekt? Chcesz budować coś gotowego, a może wpadła Ci w oko któraś z naszych realizacji? Wszystkie opcje są OK. Daj znać, na co stawiasz, a my pomożemy Ci zbudować Twój dom marzeń.
Przeraża Cię papierologia, proces zdobywania kolejnych dokumentów, a może nie masz czasu chodzić po urzędach czy szukać ekip? Od tego jesteśmy my. Daj znać, pomożemy.
Zrobimy wszystko, żeby Twój dom był dokładnie taki, jak chcesz. Ale nie obiecamy Ci rzeczy niemożliwych od ręki, a jeśli czegoś się nie da (albo coś się nie opłaca), to szczerze Ci powiemy.
Jeśli chcesz mieć dom na czas, w określonej z góry kwocie, bez stresu i niespodzianek, to jesteś w dobrym miejscu.
Wierzymy, że wszystko, co trwałe, zaczyna się od solidnych fundamentów. Działamy transparentnie – bez ukrytych kosztów, bez lukrowania rzeczywistości. Skupiamy się na rozwiązaniach, które naprawdę działają, a nie tylko ładnie wyglądają na papierze.
Od projektu do kluczy – wszystko w jednym miejscu
Cenę znasz przed podpisaniem umowy
Wszystko w jednym miejscu
Najlepsze materiały i sprawdzeni wykonawcy
Dopilnujemy wszystkich szczegółów budowy, a Ty skupisz się na wyborze najwygodniejszej kanapy do nowego salonu.
Zadzwoń, napisz albo zostaw kontakt w formularzu - bez zobowiązań porozmawiamy o Twojej budowie.
Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej, a cena jest stała od podpisania umowy. O ostatecznej kwocie decydują metraż, technologia i warunki gruntowe. Najszybciej policzysz ją w kalkulatorze, który uwzględnia województwo.
Pękają tam, gdzie zlekceważono wodę - suchy less jest dobrym gruntem, ale zawilgocony osiada. Dlatego robimy badania geotechniczne przed projektem, dobieramy posadowienie do wyniku i pilnujemy drenażu oraz odprowadzenia wody z okolic fundamentów. Tak wykonany dom na lessie stoi spokojnie dekadami.
Tak - wokół Lublina oraz w okolicach Zamościa, Puław, Chełma i Białej Podlaskiej. Realizujemy domy w całej Polsce, więc lokalizacja działki nie ogranicza wyboru projektu ani technologii.
Standardowo od 6 do 12 miesięcy od wejścia na budowę: domy prefabrykowane i szkieletowe powstają szybciej (nawet 3-6 miesięcy), murowane zwykle 9-12 miesięcy. Harmonogram z datami dostajesz przed podpisaniem umowy.
Często tak, ale trzeba sprawdzić jej status: zapisy planu miejscowego, klasę gruntu i ewentualną potrzebę odrolnienia. Robimy to na starcie współpracy, przed wyceną - dzięki temu wiesz, czy i kiedy budowa może ruszyć, zanim poniesiesz jakiekolwiek koszty.
