+48 71 715 20 93budowadomu@extradom.pl
BUDOWA
Technologia murowana

Kompleksowa budowa domu murowanego

Dom murowany to inwestycja na pokolenia. Wybierz sprawdzoną technologię, która gwarantuje trwałość i komfort mieszkania.

  • Stała cena, znana z góry
  • Gwarancja terminu
  • Budujemy w całej Polsce
  • Umowa z gwarancją
PUSTAK CERAMICZNYOCIEPLENIESIATKA ZBROJĄCATYNK ELEWACYJNY
Jak to robimy

Jak powstaje dom murowany

Budowa domu murowanego to trzy etapy, które prowadzi jeden zespół - od fundamentów, przez stan surowy zamknięty, po prace wykończeniowe. Ty podejmujesz decyzje, my pilnujemy harmonogramu i budżetu.

Cena jest stała od podpisania umowy, a zakres prac opisany w kosztorysie pozycja po pozycji.

  1. 1. Fundamenty i ściany nośne

    Ława lub płyta fundamentowa, a na niej precyzyjnie murowane ściany konstrukcyjne z wybranego materiału.

  2. 2. Strop, dach i stolarka

    Strop spina konstrukcję, dach ją zamyka, a okna i drzwi dają stan surowy zamknięty - dalsze prace idą niezależnie od pogody.

  3. 3. Prace wykończeniowe

    Instalacje, tynki, wylewki i wykończenie - dom gotowy do zamieszkania, z odbiorem i protokołem.

Bezpłatna wycena
Co zyskujesz

Dlaczego warto budować murowany dom

Mur to najczęściej wybierana technologia w Polsce i najlepiej rozpoznany rynek wykonawców - łatwiej o ekipę, materiał i późniejszy serwis.
Dom murowany wolniej się buduje, ale wolniej się też zużywa: to konstrukcja liczona w pokoleniach, nie w latach gwarancji.

  • Wyjątkowa trwałość

    Konstrukcja, która służy kilku pokoleniom i trzyma wartość nieruchomości

  • Doskonała izolacyjność

    Ciężkie ściany tłumią hałas z zewnątrz i kumulują ciepło zimą

  • Zdrowy mikroklimat

    Paroprzepuszczalne materiały pomagają utrzymać stabilną wilgotność w domu

  • Elastyczność projektowa

    Dowolna bryła, duże otwory i ściany, które można przesunąć przy remoncie

Nie wiesz, czy mur to Twoja technologia?
Policz i porównaj - bez zobowiązań

Bezpłatna wycena
O technologii

Dom murowany - co warto wiedzieć

Dom murowany to budynek wznoszony z elementów murowych - cegieł, pustaków ceramicznych, bloczków z betonu komórkowego lub silikatów - łączonych zaprawą. Poniżej to, co najczęściej decyduje o wyborze: z czego murować, jaką ścianę wybrać i ile to realnie kosztuje.

Bezpłatna wycena
Budowa domu murowanego - ściany konstrukcyjne w stanie surowym

Materiały do budowy domu murowanego

Pustaki ceramiczne - najpopularniejszy materiał w Polsce. Wypalane w temperaturze ok. 950°C, dobrze tłumią dźwięki i są odporne na uszkodzenia; koszt materiału to ok. 110–350 zł/m² ściany.

Beton komórkowy - lekki i łatwy w obróbce, dobrze izoluje termicznie i przyspiesza murowanie (ok. 280 zł/m²). Wymaga za to starannej ochrony przed wilgocią na etapie budowy.

Silikaty i keramzytobeton - najcięższe z tej trójki: świetnie akumulują ciepło i wyciszają wnętrze, przy koszcie ok. 90–180 zł/m². Cieńsza ściana konstrukcyjna zostawia przy tym więcej powierzchni użytkowej.

Technologie ścian murowanych - jedno-, dwu- i trójwarstwowe

Ściana jednowarstwowa łączy wszystkie funkcje w jednej warstwie materiału. Buduje się ją najszybciej, ale wymaga materiału o bardzo dobrej izolacyjności i starannego wykonania detali.

Ściana dwuwarstwowa to warstwa konstrukcyjna plus ocieplenie - najczęściej wybierane rozwiązanie, bo pozwala niezależnie dobrać nośność i izolację.

Ściana trójwarstwowa dokłada warstwę osłonową, zwykle z cegły licowej. Jest najdroższa i najbardziej pracochłonna, ale daje elewację praktycznie bezobsługową na dekady.

Ile kosztuje budowa domu murowanego w 2026 roku

Koszt budowy domu murowanego to dziś ok. 4–6 tys. zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w stanie deweloperskim. Dla domu 100 m² wychodzi to ok. 430 tys. zł, dla 140 m² - ok. 550 tys. zł.

Rozrzut bierze się głównie z kształtu dachu, liczby kondygnacji, standardu stolarki i regionu. Najtaniej wypada prosta bryła parterowa z dachem dwuspadowym.

Budowa trwa zwykle 9–12 miesięcy od wejścia na plac do stanu deweloperskiego - mur schnie i wiąże wolniej niż technologie prefabrykowane, i to jest jego główny koszt czasowy.

Policz koszt swojego domu
Porównanie

Budowa zlecona czy samodzielna?

Dom można wybudować z jednym wykonawcą albo koordynować ekipy samodzielnie, metodą gospodarczą. Oba modele prowadzą do tego samego domu - różnią się tym, kto pilnuje budżetu, terminu i jakości.

AspektBudowa zleconaBudowa samodzielna
KosztZnany z góry, zapisany w umowieTylko szacunkowy - zwykle rośnie w trakcie
TerminZapisany w harmonogramie, z gwarancjąTrudny do określenia
OdpowiedzialnośćJeden wykonawca za całość pracRozproszona między wiele ekip
Czas budowy9–12 miesięcy do stanu deweloperskiego (technologia murowana)Średnio 4 lata (dane GUS)

Porozmawiajmy o Twojej budowie

Zadzwoń, napisz albo zostaw kontakt w formularzu - bez zobowiązań porozmawiamy o Twojej budowie.

Masz pytania lub potrzebujesz wyceny?

Uzupełnij formularz.

+48

Administratorem danych, które wpiszesz, będzie Extradom.pl sp. z o. o. z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław. Twoje dane będą przetwarzane w celu obsługi zgłoszenia i udzielenia odpowiedzi na to zgłoszenie. Masz prawo m.in. do: wycofania zgody, żądania dostępu do danych, sprostowania, usunięcia danych, jak również do skorzystania z innych praw opisanych szczegółowo w Polityce Prywatności.

* Pola obowiązkowe. Wycena ma charakter szacunkowy i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Ostateczna cena zależy od projektu, warunków gruntowych, zakresu prac i aktualnego cennika wykonawcy.

FAQ

Dom murowany - najczęstsze pytania

  • Ile kosztuje budowa domu murowanego w 2026 roku?

    Ok. 4–6 tys. zł za metr kwadratowy w stanie deweloperskim. Dom 100 m² to ok. 430 tys. zł, a 140 m² - ok. 550 tys. zł. Dokładną kwotę dla swojego metrażu i regionu policzysz w kalkulatorze kosztów budowy.

  • Jak długo trwa budowa domu murowanego?

    Zwykle 9–12 miesięcy od rozpoczęcia prac do stanu deweloperskiego. Mur wiąże i schnie wolniej niż technologie prefabrykowane, w których dom powstaje nawet w 3–6 miesięcy.

  • Jakie materiały są najlepsze do budowy domu murowanego?

    Najczęściej wybierane są pustaki ceramiczne (110–350 zł/m²) - mają dobrą izolacyjność akustyczną i są trwałe. Beton komórkowy (ok. 280 zł/m²) jest lżejszy i szybszy w murowaniu, a silikaty (90–180 zł/m²) najlepiej akumulują ciepło i wyciszają wnętrze.

  • Dom murowany czy szkieletowy - co wybrać?

    Murowany wygrywa trwałością, izolacyjnością akustyczną i stabilnością wartości nieruchomości. Szkieletowy buduje się szybciej i taniej na starcie. Jeśli zależy Ci na domu na pokolenia - wybierz mur; jeśli na czasie i budżecie - porównaj obie wyceny w kalkulatorze.

  • Jakie są główne zalety domu murowanego?

    Długowieczność liczona w pokoleniach, dobra izolacyjność akustyczna, akumulacja ciepła, paroprzepuszczalność zapewniająca zdrowy mikroklimat oraz swoboda w projektowaniu bryły i późniejszych zmianach układu ścian.

  • Czym właściwie jest dom murowany?

    To budynek wznoszony z elementów murowych - cegieł, pustaków ceramicznych, bloczków z betonu komórkowego lub silikatów - łączonych zaprawą budowlaną, w odróżnieniu od konstrukcji szkieletowych i prefabrykowanych montowanych z gotowych elementów.