+48 71 715 20 93budowadomu@extradom.pl
BUDOWA
Generalny wykonawca · woj. pomorskie

Budowa domu w województwie pomorskim

Budujemy domy pod klucz na Pomorzu - wokół Trójmiasta, na Kaszubach i w pasie nadmorskim. Cena jest stała i znana przed podpisaniem umowy, a formalności, budowę i odbiór prowadzi jeden zespół.

  • Stała cena, znana z góry
  • Gwarancja terminu
  • Budujemy w całej Polsce
  • Umowa z gwarancją
Kalkulator kosztówKontakt z nami
12,5 m8,7 m40°POD KLUCZWOJ. pomorskie***

Ile kosztuje budowa domu w województwie pomorskim?

Cztery pola i widełki masz od razu - bez maila i bez czekania na oddzwonienie.

Poznaj wycenę
Przewodnik regionalny

Budowa domu w województwie pomorskim - co warto wiedzieć

Pomorze buduje na trzech zupełnie różnych terenach: pagórkowatych Kaszubach, płaskich jak stół Żuławach i w wietrznym pasie nadmorskim. Ta sama bryła domu może wymagać innych fundamentów w Szemudzie, innych w Pruszczu Gdańskim, a jeszcze innych pod Władysławowem - poniżej to, co warto wiedzieć przed startem budowy w tym regionie.

Bezpłatna wycena
Montaż okien w budowanym domu - stolarka okienna w stanie surowym

Gdzie na Pomorzu powstają domy jednorodzinne

Najmocniej rośnie pierścień Trójmiasta: Żukowo, Szemud i Kolbudy od strony Kaszub, Pruszcz Gdański od południa, Kosakowo i Reda przy Zatoce. Bliskość obwodnicy i Pomorskiej Kolei Metropolitalnej sprawia, że można mieszkać wśród lasów, a pracować w Gdyni czy Gdańsku.

Głębsze Kaszuby - okolice Kartuz i Kościerzyny - to tańsze działki nad jeziorami. Na zachodzie własny rynek ma Słupsk z Ustką, a w pasie nadmorskim sporo inwestycji to drugie domy, budowane z myślą o wynajmie.

Koszt budowy domu w województwie pomorskim

Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej - cena jest stała od podpisania umowy. Na Pomorzu o ostatecznej kwocie częściej niż gdzie indziej decyduje grunt: posadowienie na żuławskich namułach potrafi kosztować więcej niż na kaszubskiej morenie.

Trójmiejski rynek wykonawczy należy do droższych w kraju, a sezon urlopowy dodatkowo drenuje dostępność ekip w pasie nadmorskim. Stała cena i harmonogram z umowy zdejmują z Ciebie oba te ryzyka.

Policz koszt budowy w kalkulatorze

Żuławy, morena i wybrzeże - trzy różne grunty

Żuławy leżą częściowo poniżej poziomu morza: grunty są tam organiczne, woda wysoko, a fundamenty wymagają starannego projektu - od płyty fundamentowej po wzmocnienie podłoża. Na kaszubskiej morenie problemy są odwrotne: spadki terenu i głazy narzutowe w wykopie.

W pasie nadmorskim dochodzi wiatr i wilgotne, zasolone powietrze, które przyspiesza korozję - dobór stolarki, pokrycia dachu i okuć ma tam realne znaczenie dla trwałości domu. Badania geotechniczne robimy przed wyceną fundamentów w każdej z tych stref.

Formalności i budowa blisko morza

Ścieżka urzędowa jest standardowa - plan miejscowy albo warunki zabudowy, projekt, pozwolenie - i w całości bierzemy ją na siebie.

Blisko brzegu robi się ciaśniej: część terenów leży w pasie ochronnym wybrzeża, gdzie zabudowę ograniczają dodatkowe przepisy, a w gminach turystycznych plany miejscowe pilnują wysokości i formy budynków. Na Kaszubach z kolei sporo działek sąsiaduje z jeziorami i lasami chronionymi. Wszystkie te ograniczenia sprawdzamy przed wyceną.

Jak możemy Ci pomóc?

Budowa domu krok po kroku

Przeprowadzimy Cię przez cały proces budowy własnego domu - od pierwszych decyzji, przez wybór technologii, aż do ostatniego gwoździa. Podzielimy się rzetelną, zdobywaną latami wiedzą i zaproponujemy konkretne rozwiązania.
Z nami budowa własnego domu przestanie być magią, a stanie się realnym i osiągalnym planem.

Budujemy domy od 26 lat.

  1. 1. Projekt

    Masz już projekt? Chcesz budować coś gotowego, a może wpadła Ci w oko któraś z naszych realizacji? Wszystkie opcje są OK. Daj znać, na co stawiasz, a my pomożemy Ci zbudować Twój dom marzeń.

  2. 2. Formalności/PNB

    Przeraża Cię papierologia, proces zdobywania kolejnych dokumentów, a może nie masz czasu chodzić po urzędach czy szukać ekip? Od tego jesteśmy my. Daj znać, pomożemy.

  3. 3. Budowa

    Zrobimy wszystko, żeby Twój dom był dokładnie taki, jak chcesz. Ale nie obiecamy Ci rzeczy niemożliwych od ręki, a jeśli czegoś się nie da (albo coś się nie opłaca), to szczerze Ci powiemy.

  4. 4. Odbiór kluczy

    Jeśli chcesz mieć dom na czas, w określonej z góry kwocie, bez stresu i niespodzianek, to jesteś w dobrym miejscu.

Warto postawić na sprawdzone rozwiązanie

Sprawdź, jak działamy

Wierzymy, że wszystko, co trwałe, zaczyna się od solidnych fundamentów. Działamy transparentnie – bez ukrytych kosztów, bez lukrowania rzeczywistości. Skupiamy się na rozwiązaniach, które naprawdę działają, a nie tylko ładnie wyglądają na papierze.

  • Kompleksowo

    Od projektu do kluczy – wszystko w jednym miejscu

  • Bezpiecznie

    Cenę znasz przed podpisaniem umowy

  • Wygodnie

    Wszystko w jednym miejscu

  • Pewnie i z gwarancją

    Najlepsze materiały i sprawdzeni wykonawcy

Wybrane realizacje budowy domu

Domy w całej Polsce, w których już mieszkają zadowolone rodziny

Technologie

Zbudujemy Ci dom w dowolnej technologii

Dopilnujemy wszystkich szczegółów budowy, a Ty skupisz się na wyborze najwygodniejszej kanapy do nowego salonu.

Porozmawiajmy o Twojej budowie

Zadzwoń, napisz albo zostaw kontakt w formularzu - bez zobowiązań porozmawiamy o Twojej budowie.

Zamów bezpłatną wycenę

Uzupełnij formularz, a doradca wkrótce się z Tobą skontaktuje.

Projekt i działka

Za ile miesięcy planujesz rozpocząć budowę? *

Czy masz wybrany projekt? (opcjonalnie)

Czy masz już działkę? *

Wypełniasz krok 1/3

FAQ

Budowa domu w województwie pomorskim - najczęstsze pytania

  • Ile kosztuje budowa domu w województwie pomorskim?

    Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej, a cena jest stała od podpisania umowy. Na Pomorzu istotny bywa grunt - posadowienie na Żuławach to inny koszt niż na kaszubskiej morenie - dlatego badania robimy przed wyceną. Swój wariant policzysz w kalkulatorze.

  • Czy budujecie na Żuławach, gdzie grunt jest słaby?

    Tak. Żuławskie namuły i wysoka woda gruntowa wymagają starannego posadowienia - najczęściej płyty fundamentowej, czasem wzmocnienia podłoża. Zakres ustalamy po badaniach geotechnicznych, a ich wynik jest wliczony w stałą cenę z umowy, nie doliczany w trakcie.

  • Co zmienia budowa w pasie nadmorskim?

    Głównie wiatr i zasolone, wilgotne powietrze. Dobieramy pod nie pokrycie dachu, stolarkę i okucia, żeby dom nie wymagał poprawek po kilku sezonach. Sprawdzamy też, czy działka nie leży w pasie ochronnym wybrzeża, gdzie zabudowę ograniczają dodatkowe przepisy.

  • Jak długo trwa budowa domu na Pomorzu?

    Standardowo od 6 do 12 miesięcy od wejścia na budowę: domy prefabrykowane i szkieletowe powstają szybciej (nawet 3-6 miesięcy), murowane zwykle 9-12 miesięcy. Harmonogram z datami dostajesz przed podpisaniem umowy.

  • Czy zajmujecie się formalnościami i pozwoleniem na budowę?

    Tak, projekt, pozwolenie na budowę i zgłoszenia prowadzi nasz zespół. Weryfikujemy też ograniczenia specyficzne dla Pomorza: pas ochronny wybrzeża, sąsiedztwo jezior i lasów oraz zapisy planów w gminach turystycznych - wszystko przed wyceną.

Zobacz również

Budowa domu w innych województwach