Budujemy domy pod klucz na Podlasiu - wokół Białegostoku, pod Łomżą i na Suwalszczyźnie. Cena jest stała i znana przed podpisaniem umowy, a formalności, budowę i odbiór prowadzi jeden zespół.
Cztery pola i widełki masz od razu - bez maila i bez czekania na oddzwonienie.
Podlasie kusi tym, czego brakuje reszcie kraju: przestrzenią, ciszą i działkami na skraju puszczy w cenach, za które pod dużymi miastami kupuje się połowę parceli. Cenę za ten spokój wystawia klimat - zimy są tu najostrzejsze w Polsce i dom musi być na nie zaprojektowany. Poniżej szczegóły.
Bezpłatna wycena
Wokół Białegostoku buduje się głównie w Wasilkowie, Supraślu, Choroszczy, Juchnowcu Kościelnym i Turośni - blisko miasta, często na skraju Puszczy Knyszyńskiej. To rynek spokojniejszy niż w zachodniej Polsce: mniej licytacji o działki, więcej czasu na decyzje.
Swoje okolice mają też Łomża i Suwałki, a rosnącą grupą inwestorów są osoby pracujące zdalnie, które przenoszą się pod puszczę albo nad jeziora Suwalszczyzny na stałe.
Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej - cena jest stała od podpisania umowy i nie rośnie w trakcie budowy. O ostatecznej kwocie decydują metraż, technologia i warunki na działce.
Podlaskie zimy to argument, żeby nie oszczędzać na przegrodach: lepsze ocieplenie i szczelna stolarka zwracają się tu szybciej niż gdziekolwiek indziej w kraju, zwłaszcza w parze z pompą ciepła.
Suwalszczyznę nie bez powodu nazywa się polskim biegunem zimna. Grunt przemarza tu głębiej niż na zachodzie kraju, więc ławy fundamentowe schodzą niżej - to detal, który musi być w projekcie od początku, bo przekłada się wprost na koszt fundamentów.
Reszta to kwestia przegród: grubsza warstwa ocieplenia, ciepły montaż okien i przemyślana wentylacja z odzyskiem ciepła. Dom zaprojektowany pod podlaski klimat kosztuje na starcie nieco więcej, ale rachunki za ogrzewanie wyrównują tę różnicę z każdym sezonem.
Ścieżka urzędowa jest standardowa - plan miejscowy albo warunki zabudowy, projekt, pozwolenie - i w całości ją prowadzimy.
Podlasie to jednocześnie najbardziej chroniony przyrodniczo region w kraju: parki narodowe, krajobrazowe i rozległe obszary Natura 2000. Działka na skraju puszczy albo nad jeziorem bywa objęta dodatkowymi ograniczeniami zabudowy - sprawdzamy je przed wyceną, żebyś wiedział, co wolno, zanim zapłacisz za grunt.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces budowy własnego domu - od pierwszych decyzji, przez wybór technologii, aż do ostatniego gwoździa. Podzielimy się rzetelną, zdobywaną latami wiedzą i zaproponujemy konkretne rozwiązania.
Z nami budowa własnego domu przestanie być magią, a stanie się realnym i osiągalnym planem.
Budujemy domy od 26 lat.
Masz już projekt? Chcesz budować coś gotowego, a może wpadła Ci w oko któraś z naszych realizacji? Wszystkie opcje są OK. Daj znać, na co stawiasz, a my pomożemy Ci zbudować Twój dom marzeń.
Przeraża Cię papierologia, proces zdobywania kolejnych dokumentów, a może nie masz czasu chodzić po urzędach czy szukać ekip? Od tego jesteśmy my. Daj znać, pomożemy.
Zrobimy wszystko, żeby Twój dom był dokładnie taki, jak chcesz. Ale nie obiecamy Ci rzeczy niemożliwych od ręki, a jeśli czegoś się nie da (albo coś się nie opłaca), to szczerze Ci powiemy.
Jeśli chcesz mieć dom na czas, w określonej z góry kwocie, bez stresu i niespodzianek, to jesteś w dobrym miejscu.
Wierzymy, że wszystko, co trwałe, zaczyna się od solidnych fundamentów. Działamy transparentnie – bez ukrytych kosztów, bez lukrowania rzeczywistości. Skupiamy się na rozwiązaniach, które naprawdę działają, a nie tylko ładnie wyglądają na papierze.
Od projektu do kluczy – wszystko w jednym miejscu
Cenę znasz przed podpisaniem umowy
Wszystko w jednym miejscu
Najlepsze materiały i sprawdzeni wykonawcy
Dopilnujemy wszystkich szczegółów budowy, a Ty skupisz się na wyborze najwygodniejszej kanapy do nowego salonu.
Zadzwoń, napisz albo zostaw kontakt w formularzu - bez zobowiązań porozmawiamy o Twojej budowie.
Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej, a cena jest stała od podpisania umowy. Na Podlasiu warto doliczyć głębsze fundamenty i lepsze ocieplenie pod tutejsze zimy - oba elementy są w projekcie od początku. Swój wariant policzysz w kalkulatorze.
Tak, głębsze - grunt przemarza tu najgłębiej w Polsce, więc ławy schodzą niżej niż na zachodzie kraju. Uwzględniamy to w projekcie i wycenie od początku, a badania geotechniczne przed wyceną potwierdzają, z czym dokładnie mamy do czynienia na konkretnej działce.
Tak, ale najpierw sprawdzamy ograniczenia: obszary Natura 2000, otuliny parków i strefy przy linii brzegowej potrafią ograniczać zabudowę. Weryfikujemy status działki przed wyceną - najlepiej daj nam znać jeszcze przed jej zakupem.
Standardowo od 6 do 12 miesięcy od wejścia na budowę: domy prefabrykowane i szkieletowe powstają szybciej (nawet 3-6 miesięcy), murowane zwykle 9-12 miesięcy. Ostre zimy skracają sezon na stan surowy, dlatego harmonogram układamy tak, żeby dom zamknąć przed mrozami.
Tak, projekt, pozwolenie na budowę i zgłoszenia prowadzi nasz zespół. Sprawdzamy też ograniczenia przyrodnicze, które na Podlasiu dotyczą większej liczby działek niż gdziekolwiek indziej. Po Twojej stronie zostają decyzje o projekcie i wykończeniu.
