+48 71 715 20 93budowadomu@extradom.pl
BUDOWA
Generalny wykonawca · woj. zachodniopomorskie

Budowa domu w województwie zachodniopomorskim

Budujemy domy pod klucz w Zachodniopomorskiem - wokół Szczecina, pod Koszalinem i w pasie nadmorskim. Cena jest stała i znana przed podpisaniem umowy, a od formalności po odbiór kluczy prowadzi Cię jeden zespół.

  • Stała cena, znana z góry
  • Gwarancja terminu
  • Budujemy w całej Polsce
  • Umowa z gwarancją
Kalkulator kosztówKontakt z nami
12,5 m8,7 m40°POD KLUCZWOJ. zachodniopomorskie***

Ile kosztuje budowa domu w województwie zachodniopomorskim?

Cztery pola i widełki masz od razu - bez maila i bez czekania na oddzwonienie.

Poznaj wycenę
Przewodnik regionalny

Budowa domu w województwie zachodniopomorskim - co warto wiedzieć

Zachodniopomorskie łączy trzy różne rynki: aglomerację szczecińską, gdzie buduje się najwięcej, pas nadmorski z domami na wynajem i całoroczne, oraz pojezierza w głębi lądu z działkami nad wodą w cenach nieosiągalnych gdzie indziej. Poniżej to, co warto wiedzieć przed budową w tym regionie.

Bezpłatna wycena
Montaż więźby dachowej i pokrycia dachu domu jednorodzinnego

Gdzie w Zachodniopomorskiem buduje się domy

Wokół Szczecina najżywiej jest w Dobrej, Kołbaskowie, Mierzynie i Policach po lewej stronie Odry oraz w Goleniowie i Kobylance po prawej. Część inwestorów pracuje za granicą - do Berlina jest stąd bliżej niż do Gdańska - i to widać w architekturze okolic.

Na wschodzie swój rynek ma Koszalin z gminami Sianów i Manowo, a wzdłuż wybrzeża od Świnoujścia po Darłowo sporo budów to drugie domy. W głębi lądu, na pojezierzach Drawskim i Myśliborskim, działki nad jeziorami kosztują ułamek nadmorskich cen.

Koszt budowy domu w województwie zachodniopomorskim

Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej - cena jest stała od podpisania umowy. O ostatecznej kwocie decydują metraż, technologia i grunt, który w tym województwie potrafi być bardzo różny: od nośnych piasków po namuły w dolinie Odry.

W kurortach sezon letni ogranicza dostępność ekip i podbija stawki - budując z nami, masz cenę i harmonogram ustalone przed startem, niezależnie od sezonu.

Policz koszt budowy w kalkulatorze

Wiatr, woda i grunt - specyfika budowy nad morzem

Pas nadmorski to najbardziej wietrzna część Polski, a wilgotne, zasolone powietrze przyspiesza korozję - pokrycie dachu, stolarkę i okucia dobieramy z myślą o tych warunkach, nie z katalogowego domyślnika.

Drugi temat to woda w gruncie. W dolinie Odry, nad Zalewem Szczecińskim i przy jeziorach przybrzeżnych zdarzają się grunty organiczne i wysoki poziom wody - wtedy zamiast ław projektujemy płytę fundamentową albo wzmacniamy podłoże. Badania geotechniczne robimy przed wyceną fundamentów, więc te decyzje zapadają przed umową.

Formalności i budowa blisko brzegu

Ścieżka urzędowa jest taka sama jak w całym kraju - plan miejscowy albo warunki zabudowy, projekt, pozwolenie - i prowadzimy ją w całości my.

Lokalne progi pojawiają się blisko wody: część terenów nad morzem leży w pasie ochronnym wybrzeża, gdzie zabudowa podlega dodatkowym ograniczeniom, a w gminach uzdrowiskowych, jak Kołobrzeg czy Świnoujście, swoje wymagania dokładają strefy uzdrowiskowe. Wzdłuż Odry sprawdzamy z kolei tereny zalewowe. Wszystko to weryfikujemy przed wyceną.

Jak możemy Ci pomóc?

Budowa domu krok po kroku

Przeprowadzimy Cię przez cały proces budowy własnego domu - od pierwszych decyzji, przez wybór technologii, aż do ostatniego gwoździa. Podzielimy się rzetelną, zdobywaną latami wiedzą i zaproponujemy konkretne rozwiązania.
Z nami budowa własnego domu przestanie być magią, a stanie się realnym i osiągalnym planem.

Budujemy domy od 26 lat.

  1. 1. Projekt

    Masz już projekt? Chcesz budować coś gotowego, a może wpadła Ci w oko któraś z naszych realizacji? Wszystkie opcje są OK. Daj znać, na co stawiasz, a my pomożemy Ci zbudować Twój dom marzeń.

  2. 2. Formalności/PNB

    Przeraża Cię papierologia, proces zdobywania kolejnych dokumentów, a może nie masz czasu chodzić po urzędach czy szukać ekip? Od tego jesteśmy my. Daj znać, pomożemy.

  3. 3. Budowa

    Zrobimy wszystko, żeby Twój dom był dokładnie taki, jak chcesz. Ale nie obiecamy Ci rzeczy niemożliwych od ręki, a jeśli czegoś się nie da (albo coś się nie opłaca), to szczerze Ci powiemy.

  4. 4. Odbiór kluczy

    Jeśli chcesz mieć dom na czas, w określonej z góry kwocie, bez stresu i niespodzianek, to jesteś w dobrym miejscu.

Warto postawić na sprawdzone rozwiązanie

Sprawdź, jak działamy

Wierzymy, że wszystko, co trwałe, zaczyna się od solidnych fundamentów. Działamy transparentnie – bez ukrytych kosztów, bez lukrowania rzeczywistości. Skupiamy się na rozwiązaniach, które naprawdę działają, a nie tylko ładnie wyglądają na papierze.

  • Kompleksowo

    Od projektu do kluczy – wszystko w jednym miejscu

  • Bezpiecznie

    Cenę znasz przed podpisaniem umowy

  • Wygodnie

    Wszystko w jednym miejscu

  • Pewnie i z gwarancją

    Najlepsze materiały i sprawdzeni wykonawcy

Wybrane realizacje budowy domu

Domy w całej Polsce, w których już mieszkają zadowolone rodziny

Technologie

Zbudujemy Ci dom w dowolnej technologii

Dopilnujemy wszystkich szczegółów budowy, a Ty skupisz się na wyborze najwygodniejszej kanapy do nowego salonu.

Porozmawiajmy o Twojej budowie

Zadzwoń, napisz albo zostaw kontakt w formularzu - bez zobowiązań porozmawiamy o Twojej budowie.

Zamów bezpłatną wycenę

Uzupełnij formularz, a doradca wkrótce się z Tobą skontaktuje.

Projekt i działka

Za ile miesięcy planujesz rozpocząć budowę? *

Czy masz wybrany projekt? (opcjonalnie)

Czy masz już działkę? *

Wypełniasz krok 1/3

FAQ

Budowa domu w województwie zachodniopomorskim - najczęstsze pytania

  • Ile kosztuje budowa domu w województwie zachodniopomorskim?

    Stan deweloperski to u nas od 5 500 zł za m² powierzchni użytkowej, a cena jest stała od podpisania umowy. Ostateczna kwota zależy od metrażu, technologii i gruntu - ten nad Odrą i Zalewem bywa wymagający, dlatego badamy go przed wyceną. Swój wariant policzysz w kalkulatorze.

  • Czy budujecie domy w pasie nadmorskim?

    Tak, budujemy zarówno domy całoroczne, jak i te z myślą o wynajmie. Nad morzem dobieramy materiały pod wiatr i zasolone powietrze oraz sprawdzamy, czy działka nie leży w pasie ochronnym wybrzeża albo strefie uzdrowiskowej - to weryfikujemy przed wyceną.

  • Jak długo trwa budowa domu w Zachodniopomorskiem?

    Standardowo od 6 do 12 miesięcy od wejścia na budowę: domy prefabrykowane i szkieletowe powstają szybciej (nawet 3-6 miesięcy), murowane zwykle 9-12 miesięcy. Nad morzem harmonogram układamy tak, by stan surowy zamknąć przed jesiennymi sztormami.

  • Działka leży nad Odrą albo nad Zalewem. Czy to problem?

    Nie musi być, ale wymaga sprawdzenia dwóch rzeczy: czy teren nie jest zalewowy i co siedzi w gruncie. Przy namułach i wysokiej wodzie projektujemy płytę fundamentową albo wzmacniamy podłoże - zakres ustalają badania geotechniczne wykonane przed wyceną.

  • Czy zajmujecie się formalnościami i pozwoleniem na budowę?

    Tak, projekt, pozwolenie na budowę i zgłoszenia prowadzi nasz zespół. Sprawdzamy też ograniczenia specyficzne dla regionu: pas ochronny wybrzeża, strefy uzdrowiskowe i tereny zalewowe wzdłuż Odry. Po Twojej stronie zostają decyzje o projekcie i wykończeniu.

Zobacz również

Budowa domu w innych województwach